Vermietung

Serviceorientiert!

Wir begleiten Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie!

Die Vermietung von Immobilien ist oftmals komplexer, als es sich auf den ersten Blick darstellt. Zu Beginn müssen die gesetzlich vorgeschriebenen Dokumente beschafft und gegengeprüft werden. Neben den Dokumenten muss auch die Immobilie allen rechtlichen Vorgaben zur Vermietung genügen. Weiter stellt sich die Frage zum gewünschten Mieterklientel und dem idealen Mietpreis. Der Mietvertrag muss schlüssig sein und alle Themenfelder regeln, damit jede Seite weiß, welche Rechte und Pflichten Sie eingeht. Bei der Vermietung Ihrer Immobilie würden wir Sie gerne mit unserer Fachkompetenz, Erfahrung und unserem Engagement unterstützen! Vereinbaren Sie gerne mit uns telefonisch einen Termin!

FAQ

1Was muss ich für die Dienstleistung bezahlen?
Unsere Dienstleistung als Vermittler beträgt für eine Mieteinheit die 2,38-fache Nettokaltmiete inkl. MwSt.
2Wie ist der Ablauf bei einer Beauftragung?
Wenn Sie Interesse an einer Zusammenarbeit haben, vereinbaren wir zuerst einen unverbindlichen Termin, bei dem Sie uns kennenlernen und wir einen ersten Eindruck von der Immobilie und Ihrem Vermietungsvorhaben gewinnen, sowie die relevanten Eigenschaften für die Vermarktung und Vermietung aufnehmen. Daraufhin entscheiden Sie, ob Sie uns Beauftragen.
3Was ist, wenn ich nicht mit der Dienstleistung zufrieden bin?
Unsere Verträge laufen über einen kurzen Zeitraum und verlängern sich automatisch, falls der Vertrag nicht gekündigt, oder der Verkauf abgeschlossen wird. So haben Sie immer die Möglichkeit unkompliziert aus dem Vertrag zu kommen.
4Wer legt den Mietpreis für die Immobilie fest?
In unserem Vermarktungskonzept schlagen wir Ihnen einen Mietpreis auf Basis der Marktanalyse, dem Mietspiegel und Ihren Rahmenbedingungen vor. Anhand von dem Vorschlag beraten wir Sie zu der Festlegung von dem Mietpreis.
5Welche Dokumente sollte ich bereithalten?
Für den Verkauf und der ersten Bewertung sollten Sie folgende Unterlagen bereithalten:


- Energieausweis
- Wohnflächenberechnung
- Wirtschaftsplan bei einer WEG
- Grundrisszeichnungen
- Hausordnung
- Modernisierungen der letzten 15 Jahre

Sollten Sie nicht alle Unterlagen zur Hand haben, können diese nachbeschafft werden. Hier unterstützen wir Sie gerne.

Ablauf der Vermittlung

Wir sind Ihr kompetenter Begleiter über die ganze Zeit!
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Datenaufnahme

Wir nehmen die Daten der Immobilie auf und prüfen, ob alle rechtlichen Vorgaben eingehalten sind. So sind Sie auf der sicheren Seite!
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Bewerbung

Wir erstellen ein Vermarktungskonzept und bewerben die Immobilie auf verschiedenen Kanälen. Hier haben wir ein erfolgreiches Spektrum!
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Mieter-Check

Der Mieter und die Immobilie müssen zusammen passen. Wir prüfen die Eignung des Mieters bezogen auf die allgemeine finanzielle und der Einkommens-Situation.
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Mietvertrag

Wir erstellen auf Wunsch einen rechtssicheren Mietvertrag. Der Mietvertrag ist die rechtliche Basis zwischen Ihnen und dem Mieter. Daher sollten Sie hier auf Nummer sicher gehen!